河南开封，男人100多万买二手房一天没住，被奉告水费欠4万多？当事人郭先生：过户前一分不欠，查了水费单还有11.5元，过完户告知我欠费4万？！原房主：水费一向正常交。

  过户前还有余额呢！开封城市水务集团西环路营业厅抄表员：2024年7月时漏了4146吨水，产生了近3万5的水费，最近你开了阀门又跑了600多吨水，总共4万多元。你的房东卖房时隐秘了负债现实。男人：你们没隐秘？上一年欠费为啥不入体系？现在三方赞同一同和谐。

  依据《民法典》合同编的相关规则，原房东有职责在买卖前结清房子一切债款，包含水电费。

  而依照抄表员的说法，2024年7月她发现漏水时已奉告了原房东，原房东说是邻居家建房压坏了他家水管，并知道漏水点在哪里。

  所以，尽管过户前水费查询显现余额还有11.5元，但实际上早已处于欠费状况，原房东也是知道的，依照以上法规，这3.4万余元水费应由原房东全额承当。

  而依据《城市供水法令》的相关规则，水务公司有职责精确记载和奉告用户欠费状况。

  水务公司没有更新收费体系，未实行记载和奉告职责，所以也需承当减免滞纳金等职责。

  《民法典》第五百条规则，当事人在缔结合同进程中有以下景象之一，形成对方丢失的，应当承当补偿相应的职责：（一）假借缔结合同，歹意进行商量；（二）成心隐秘与缔结合同有关的重要现实或许供给虚伪状况；（三）有其他违背诚信准则的行为。

  原房东隐秘水管漏水实情，有违诚笃信用准则，假设他事前奉告了郭先生实情，那么，或许过户后的655吨水就不会产生了。

  因而，假使过户后漏水确系原漏水点未能及时修正导致，那么，郭先生因而而形成的丢失，应由原房东承当补偿职责。

  而水务公司未能及时催促原房东修正漏水点也存在必定差错，所以水务公司也在大多数状况下要承当一部分职责。

  当然，假设之前的漏水点已完全修正，而过户后漏水是新的漏水点导致，那么这一部分水费应由郭先生承当。

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